Telangana 22A Lands: ప్లాట్లు, ఫ్లాట్ల యజమానులకు గుడ్న్యూస్.. 22-A భూములపై రేవంత్ సర్కార్ కీలక నిర్ణయం
CM Revanth Reddy: సీఎం రేవంత్ రెడ్డికి ఆల్ ఇండియా కాంగ్రెస్ వాలంటీర్స్ కమిటీ షోకాజ్ నోటీసులు
Telangana 22A Lands: తెలంగాణలో 22-A నిషేధిత జాబితాలో ఉన్న భూములు, ప్లాట్ల సమస్య పరిష్కారానికి ప్రభుత్వం కీలక చర్యలు చేపట్టింది. HMDA, GHMC, DTCP లేఅవుట్ల పెండింగ్ రిజిస్ట్రేషన్లపై ప్రత్యేక దృష్టి పెట్టింది.
Telangana 22A Lands: తెలంగాణలో 22-A నిషేధిత జాబితాలో చిక్కుకున్న ఆస్తుల వ్యవహారంపై రాష్ట్ర ప్రభుత్వం కీలక చర్యలు చేపట్టింది. ముఖ్యంగా HMDA, GHMC, DTCP వంటి ప్లానింగ్ సంస్థల నుంచి అనుమతులు పొందిన లేఅవుట్లలో రిజిస్ట్రేషన్లు పెండింగ్లో ఉన్న సమస్యలను పరిష్కరించేందుకు ప్రత్యేక చర్యలు ప్రారంభించింది. దీంతో చాలా కాలంగా ప్లాట్లు, ఇళ్లు కొనుగోలు చేసి రిజిస్ట్రేషన్ కోసం ఎదురుచూస్తున్న వారికి ఊరట కలిగే అవకాశం ఉంది.
22-A జాబితాపై ప్రభుత్వం ఫోకస్
రిజిస్ట్రేషన్ చట్టంలోని సెక్షన్ 22-A కింద నిషేధిత జాబితాలో ఉన్న ఆస్తుల విషయంలో కొంతకాలంగా ప్రజలు ఇబ్బందులు ఎదుర్కొంటున్నారు. కొన్ని సందర్భాల్లో భూముల వర్గీకరణ, రెవెన్యూ రికార్డులు, ఇతర సాంకేతిక అంశాల కారణంగా ప్రైవేట్ ఆస్తులు కూడా నిషేధిత జాబితాలోకి వెళ్లినట్లు ప్రభుత్వం గతంలో గుర్తించింది. రెవెన్యూ మంత్రి పొంగులేటి శ్రీనివాసరెడ్డి కూడా ఇలాంటి తప్పిదాలను సరిచేస్తామని ప్రకటించారు.
ఈ నేపథ్యంలో 22-Aకి సంబంధించిన వివిధ రకాల సమస్యలను విడివిడిగా పరిశీలించి పరిష్కరించే దిశగా ప్రభుత్వం చర్యలు తీసుకుంటోంది.
HMDA, GHMC, DTCP లేఅవుట్లకు ప్రత్యేక ప్రాధాన్యం
ముఖ్యంగా HMDA, GHMC, DTCP నుంచి అనుమతులు పొందిన లేఅవుట్లలో రిజిస్ట్రేషన్లు పెండింగ్లో ఉన్న అంశాన్ని ప్రభుత్వం ప్రత్యేకంగా పరిశీలిస్తోంది. ముఖ్యమంత్రి రేవంత్రెడ్డి అసెంబ్లీలో ప్రకటించిన ప్రణాళికలో ఇలాంటి లేఅవుట్లకు సంబంధించిన పెండింగ్ రిజిస్ట్రేషన్లను పరిశీలించి నిర్ణయం తీసుకునే విధానం ఉంటుందని పేర్కొన్నారు.
అంటే సంబంధిత ప్లాట్కు అన్ని చట్టబద్ధమైన అనుమతులు ఉన్నప్పటికీ 22-A జాబితా కారణంగా రిజిస్ట్రేషన్ నిలిచిపోయిన సందర్భాల్లో సమస్యను పరిష్కరించేందుకు ప్రభుత్వం మార్గం సుగమం చేయనుంది.
22-A సమస్యల పరిష్కారానికి హై-లెవల్ కమిటీ
ఇదే సమయంలో 22-A నిషేధిత జాబితాకు సంబంధించిన పెండింగ్ కేసులు, వివిధ అభ్యంతరాలు, సమస్యలను పరిశీలించేందుకు ప్రభుత్వం ఉన్నతస్థాయి కమిటీని ఏర్పాటు చేసింది.
తాజా నివేదికల ప్రకారం చీఫ్ కమిషనర్ ఆఫ్ ల్యాండ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ (CCLA) డీఎస్ లోకేశ్ కుమార్ ఈ కమిటీకి ఛైర్మన్గా వ్యవహరిస్తారు. లా సెక్రటరీ పాపిరెడ్డి, ఇన్స్పెక్టర్ జనరల్ ఆఫ్ స్టాంప్స్ అండ్ రిజిస్ట్రేషన్స్ రాజీవ్ గాంధీ హనుమంతు సభ్యులుగా ఉంటారు.
ఈ కమిటీ 22-A కింద ఉన్న వివిధ సమస్యలను పరిశీలించి పరిష్కార మార్గాలను సూచించనుంది.
12 రకాల సమస్యలపై పరిశీలన
22-A నిషేధిత జాబితాకు సంబంధించిన 12 ప్రధాన కేటగిరీల సమస్యలను ప్రభుత్వం గుర్తించినట్లు రెవెన్యూ మంత్రి పొంగులేటి శ్రీనివాసరెడ్డి అసెంబ్లీలో వెల్లడించారు. వీటిపై దశలవారీగా నిర్ణయాలు తీసుకునే ప్రక్రియ కొనసాగుతోంది. కమిటీ తన సిఫారసులను నిర్ణీత వ్యవధిలో అందించాల్సి ఉంటుంది.
దీంతో ఏళ్లుగా రిజిస్ట్రేషన్ సమస్యలను ఎదుర్కొంటున్న ఆస్తిదారులకు తమ కేసులు పరిశీలనకు వచ్చే అవకాశం ఏర్పడింది.
ఇప్పటికే పలు చర్యలు ప్రారంభం
22-A సమస్యతో పాటు ఇతర భూ సమస్యలను పరిష్కరించేందుకు ప్రభుత్వం పలు నిర్ణయాలు ప్రకటించింది. రిజిస్ట్రేషన్లు, రెగ్యులరైజేషన్, లేఅవుట్లు, అసైన్డ్ ల్యాండ్స్, ప్రభుత్వ పథకాల పరిధిలోని భూములకు సంబంధించిన అంశాలపై వేర్వేరు విధానాలను రూపొందిస్తున్నట్లు ముఖ్యమంత్రి అసెంబ్లీలో వెల్లడించారు.
ఇక రంగారెడ్డి, మేడ్చల్-మల్కాజిగిరి జిల్లాల్లో GO 118 కింద 9,792 ప్లాట్ల రెగ్యులరైజేషన్కు సంబంధించిన ప్రక్రియను కూడా ప్రభుత్వం ప్రారంభించినట్లు రెవెన్యూ మంత్రి తెలిపారు.
ప్లాట్, ఫ్లాట్ యజమానులకు ఏం జరుగుతుంది?
22-A జాబితాలో తమ ఆస్తి ఉందని భావిస్తున్న వారు ముందుగా తమ భూమికి సంబంధించిన లేఅవుట్ అనుమతులు, రిజిస్ట్రేషన్ పత్రాలు, రెవెన్యూ రికార్డులు, సంబంధిత ప్రభుత్వ ఉత్తర్వులు వంటి పత్రాలను సిద్ధంగా ఉంచుకోవడం ఉపయోగకరంగా ఉంటుంది.
అయితే 22-A జాబితాలో ఉన్న ప్రతి ఆస్తికి ఆటోమేటిక్గా రిజిస్ట్రేషన్ జరుగుతుందని భావించకూడదు. ఆస్తి స్వభావం, ప్రభుత్వ రికార్డులు, చట్టపరమైన స్థితి, సంబంధిత అనుమతులు వంటి అంశాల ఆధారంగా కేసును పరిశీలించిన తర్వాతే తదుపరి నిర్ణయం ఉంటుంది.
ఇక ముందేం జరుగుతుంది?
ప్రభుత్వం ఏర్పాటు చేసిన కమిటీ పరిశీలన, సంబంధిత శాఖల సమన్వయం, పెండింగ్ కేసుల పరిష్కారంతో 22-A సమస్యకు దశలవారీగా పరిష్కారం లభించే అవకాశం ఉంది. ముఖ్యంగా చట్టబద్ధమైన అనుమతులు ఉన్నప్పటికీ సాంకేతిక లేదా రికార్డు సంబంధిత కారణాలతో రిజిస్ట్రేషన్లు నిలిచిపోయిన ఆస్తుల విషయంలో తాజా చర్యలు ప్రాధాన్యం సంతరించుకున్నాయి.
చాలాకాలంగా తమ ఆస్తులపై లావాదేవీలు చేయలేక ఇబ్బందులు పడుతున్న యజమానులకు ప్రభుత్వం తీసుకుంటున్న ఈ చర్యలపై ఇప్పుడు ఆసక్తి నెలకొంది.
సంబంధిత వార్తలు
