Trump Towers: హైదరాబాద్‌లో ట్రంప్‌ టవర్స్‌.. ఒక్క ఫ్లాట్ ఖరీదు ఎంతో తెలుసా.. రూ. 2 వేల కోట్లు పెడితే రూ. 4 వేల కోట్లు జేబులోకి..

Trump Towers: అమెరికా అధ్యక్షుడు డొనాల్డ్‌ ట్రంప్‌నకు చెందిన రియల్‌ ఎస్టేట్‌ సంస్థ దక్షిణాదిలోనే తొలిసారిగా హైదరాబాద్‌లో అడుగుపెట్టింది. కోకాపేట్‌లోని గోల్డెన్‌ మైల్‌ రోడ్డులో ట్రిబెకా డెవలపర్స్‌, ఐరా రియల్టీ సంస్థలు సంయుక్తంగా ఈ ‘ట్రంప్ టవర్స్’ లగ్జరీ ప్రాజెక్టును నిర్మిస్తున్నాయి.

1. ప్రాజెక్టు వివరాలు & సౌకర్యాలు

మొత్తం పెట్టుబడి: దాదాపు రూ. 2,000 కోట్లు (నిర్మాణానికి రూ. 1,700–రూ. 1,800 కోట్లు, భూమి కొనుగోలుకు రూ. 250 కోట్లు).
నిర్మాణ విస్తీర్ణం: 22 లక్షల చదరపు అడుగులు.
టవర్లు & అంతస్తులు: 65 అంతస్తులతో 2 భారీ ఆకాశహర్మ్యాలు (Skyscrapers).
మొత్తం ఇళ్లు: 450 అపార్ట్‌మెంట్లు (3, 4, 5 BHKలు), 16 అల్ట్రా-లగ్జరీ పెంట్‌హౌస్‌లు.
ధరలు: ప్రతి అపార్ట్‌మెంట్‌ ప్రారంభ ధర రూ. 5 కోట్లు. ప్రీ-లాంచ్ బుకింగ్స్‌లోనే రూ. 250 కోట్ల విలువైన 8 పెంట్‌హౌస్‌లు విక్రయం.

2. రికార్డు స్థాయి పెంట్‌హౌస్ విక్రయం:

ఈ ప్రాజెక్టులో రూ. 62 కోట్లతో ఒక భారీ పెంట్‌హౌస్ అమ్ముడుపోవడం హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో హాట్ టాపిక్‌గా మారింది. హైదరాబాద్‌కు చెందిన ఒక ప్రముఖ వ్యాపార కుటుంబం దాదాపు 30 వేల చదరపు అడుగుల వైశాల్యం కలిగిన 8 అపార్ట్‌మెంట్లను ఒకే పెంట్‌హౌస్‌గా మార్చి కొనుగోలు చేసింది.

3. ఆర్థిక అంచనాలు & విస్తరణ

ఆదాయ అంచనా: ఈ ప్రాజెక్ట్ పూర్తయిన తర్వాత విక్రయాల ద్వారా రూ. 3,500 కోట్ల నుంచి రూ. 4,200 కోట్ల వరకు రాబడి రాగలదని ట్రిబెకా డెవలపర్స్ ఫౌండర్ కల్పేష్ మెహతా తెలిపారు.
పూర్తి చేసే కాలపరిమితి: వచ్చే 5 సంవత్సరాలలో ఈ ప్రాజెక్టును పూర్తి చేయాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకున్నారు (ఇప్పటికే రెంటికీ రెరా అనుమతులు వచ్చాయి).
ట్రిబెకా ట్రాక్ రికార్డ్: భారత్‌లో ఇది దక్షిణాదిలో తొలి ప్రాజెక్ట్ కాగా.. ఇప్పటికే పుణె, ముంబై, కోల్‌కతా, గురుగ్రామ్‌లలో 8 ట్రంప్ బ్రాండెడ్ ప్రాజెక్టులను సఫలతతో చేపట్టారు.

4. హైదరాబాద్ మార్కెట్‌పై ప్రభావం

ట్రోఫీ అడ్రస్ కల్చర్: ముంబై, ఢిల్లీ తరహాలోనే హైదరాబాద్ కూడా అంతర్జాతీయ ‘ట్రోఫీ అడ్రస్’ కల్చర్‌కు కేంద్రంగా మారుతోంది.
హై-నెట్-వర్త్ ఇండివిజువల్స్ (HNIs): కోకాపేట్, నియోపోలిస్ పరిసర ప్రాంతాలు మౌలిక వసతులు, గ్లోబల్ కేపబిలిటీ సెంటర్లు (GCCs) పెరగడంతో అల్ట్రా-లగ్జరీ నివాసాలకు కేరాఫ్ అడ్రస్‌గా మారాయి.